Арбитражный суд Камчатского края взыскал с генподрядчика почти 774 миллиона рублей за срыв сроков и неотработанный аванс на строительстве жилого комплекса в Петропавловске-Камчатском, передает M-MEDIA.

Деньги вернутся в бюджет застройщика, который уже год не может найти нового подрядчика из-за конфликта с банком.

Разбирательство длилось несколько месяцев. Заказчик — компания «Олимп-Камчатка» — перечислила подрядчику «Аркада» в общей сложности более 3 миллиардов рублей аванса, но работы на объекте по улице Тушканова постоянно отставали от графика. К весне 2025 года просрочка по отдельным этапам превысила 300 дней, а к октябрю — все 490. Подрядчик жаловался на нехватку денег, долги по зарплате и погоду, но при этом должен был застройщику 1,6 миллиарда неотработанных средств.

Стороны пытались расторгнуть договор по соглашению — заказчик выполнил все условия, провёл инвентаризацию, подписал акты, а «Аркада» даже вернула строительную площадку и документацию. Однако потом подрядчик передумал и потребовал дополнительных гарантий по кредитным обязательствам перед банком ВТБ. Застройщик не согласился и в одностороннем порядке отказался от договора.

Итог — суд обязал подрядчика вернуть 764,7 миллиона рублей неосвоенного аванса, плюс 4,6 миллиона за электроэнергию и 4,3 миллиона госпошлины. Общая сумма взыскания — 773,7 миллиона рублей.

Ситуация осложняется тем, что на объекте уже заключено 205 договоров долевого участия. Срыв сроков может обернуться для застройщика штрафами на сумму более 100 миллионов и требованием банка досрочно вернуть кредит. Теги: