Компания больше двух лет пользовалась участком в Петропавловске-Камчатском без оформленных документов — теперь ей придётся компенсировать неосновательное обогащение и проценты, передает M-MEDIA.

Арбитражный суд Камчатского края удовлетворил иск городского управления имущественных и земельных отношений к АО «Комкон». Поводом стало то, что с 2018 года компания является собственником здания столовой № 11 на улице Сахалинской, а также тепловых сетей и кабельных электросетей, расположенных на этом участке. Однако договор аренды земли с мэрией так и не заключила.

По закону, если используешь участок — плати. Но «Комкон» этого не делал. Управление обратилось в суд, требуя взыскать неосновательное обогащение за фактическое пользование землёй. Ответчик пытался оспорить сумму, ссылаясь на то, что использует не всю площадь, но доказательств не предоставил.

Суд признал расчёт истца верным и постановил взыскать с компании 443 793 рубля неосновательного обогащения, 42 364 рубля процентов за пользование чужими деньгами и 29 308 рублей госпошлины. Общая сумма — 515 465 рублей. Теги:

Приезжий специалист одной из больниц долгое время не получал положенную ему по закону компенсацию расходов за аренду квартиры. Мужчина обратился в прокуратуру — и та помогла, передает M-MEDIA.

Выяснилось: право на выплаты у медика действительно было, но работодатель по каким-то причинам их не оформлял. После вмешательства надзорного ведомства нарушение исправили. Врачу не только начали платить, но и вернули все деньги задним числом — сумма превысила 300 тысяч рублей.

В прокуратуре отметили, что ситуацию взяли под контроль и теперь следят, чтобы подобное не повторялось. Теги:

Руководство камчатской спортивной школы по футболу сдавало в аренду места на территории стадиона под торговые палатки, не имея на это полномочий. Прокуратура провела проверку и добилась расторжения договоров с четырьмя коммерсантами, передает M-MEDIA.

Как выяснили надзорные органы, спортшкола заключила соглашения с предпринимателями на размещение нестационарных объектов на принадлежащей ей земле. При этом у учреждения не было права распоряжаться государственной собственностью таким образом, да и порядок согласования не соблюдался.

После вмешательства прокуратуры все арендные договоры расторгли, торговые точки вывезли с территории стадиона. Теперь объект снова используется по прямому назначению — для занятий спортом.

Руководитель спортшколы привлечён к административной ответственности по статье 7.35 КоАП РФ — за нарушение порядка согласования сделок по распоряжению государственным имуществом. Теги:

Елизовский районный суд обязал бывшего арендатора выплатить собственнику жилья 1,6 млн рублей — он не платил за съём квартиры с лета 2022 года, несмотря на устную договорённость, передает M-MEDIA.

В октябре 2017 года двое жителей Камчатки, связанные дружескими и деловыми отношениями, устно договорились о найме квартиры. До середины 2022 года проблем не возникало, но потом съёмщик перестал вносить плату. Собственник пытался решить вопрос мирно, но безуспешно, и пошёл в суд с иском о взыскании долга за проживание и процентов за пользование чужими деньгами.

Ответчик утверждал, что в квартире не жил, а только был зарегистрирован. Однако суд принял во внимание показания соседей и документы из ветеринарной клиники — туда мужчина обращался со своим питомцем и указывал адрес спорной квартиры как место проживания.

Суд первой инстанции удовлетворил иск. Мужчина обжаловал решение в краевом суде, но тот оставил приговор без изменений. Теперь бывшему квартиранту предстоит выплатить больше 1,6 млн рублей — устные договорённости, как показала практика, тоже имеют юридическую силу, если есть доказательства.
Теги:

Житель Петропавловска взял в аренду автомобиль и отправился на Халактырский пляж. Однако по условиям договора аренды ему были разрешены поездки исключительно по асфальтированным дорогам. В итоге увеселительная поездка обернулась судебными тяжбами и штрафом, сообщает M-MEDIA.

Камчатский краевой суд поставил точку в споре об арендованном автомобиле. В октябре 2023 года житель Петропавловска взял в прокат у индивидуального предпринимателя на одни сутки «Хонда Аэрвейв». По условиям договора, передвигаться на машине было разрешено только по асфальтированным дорогам. Но мужчина решил прокатиться до Халактырского пляжа. Владелец авто быстро отследил нарушение, поскольку «хонда» была оснащена системой «Старлайн», цель которой – определять территорию использования автомобиля.

Автомобиль был изъят, владелец потребовал уплатить штраф – 170 тысяч рублей. Арендатор отказался и стороны встретились в суде.

После долгих разбирательств суд постановил, что назначенный штраф несоразмерен последствиям нарушения обязательства – машина не пострадала в результате поездки. Арендатору был существенно уменьшен размер выплаты – до 30 тысяч рублей.

Теги:

Управляющего камчатского отделения одного из крупнейших российских банков оштрафовали на 300 тысяч рублей за мошенничество при аренде жилья, сообщает M-MEDIA со ссылкой на краевую прокуратуру.

В октябре 2023 года руководство банка пригласило возглавить камчатское отделение 44-летнего топ-менеджера из Ростовской области. Поскольку жилья у него на полуострове нет, то работодатель компенсировал ему аренду жилья.

Управляющий отделением банка в договоре аренды умышленно завысил ежемесячную сумму платежа. Разницу между фактической стоимостью квартиры и договорной он присваивал себе. Таким образом обвиняемый обманул работодателя на 600 тысяч рублей в период с октября 2023 по июль 2025 года.

Суд признал мужчину виновным в крупном мошенничестве и обязал выплатить штраф в размере 300 тысяч рублей.

Теги:

Около 300 медиков сегодня живут в арендованном жилье на Камчатке. В правительстве решили увеличить на 50% размер компенсации за съём квартиры, об этом M-MEDIA сообщил Олег Мельников, министр здравоохранения края.

«Это весомая поддержка для тех, кто не имеет собственного жилья на полуострове, мера поддержки является особенно актуальной для специалистов, работающих в Петропавловске-Камчатском, Елизове и Вилючинске», - уверен Олег Мельников.

По словам чиновника, около 300 медработников уже воспользовались частичной компенсацией за съем жилья, а 302 специалиста живут в ранее выданных служебных квартирах. Возмещение расходов за аренду жилья позволяет молодым медикам комфортнее чувствовать себя и оставаться работать на Камчатке. 

Теги:

Обещать не значит сделать - предприниматели жалуются на игнорирование чиновниками городской мэрии решения губернатора. Речь об освобождении предпринимателей, работающих в центре города, в частности на Ленинской, от арендной платы до сентября. О том, что компаниям, снимающим государственные и муниципальные площади на утонувшей в грязи улице, больше за помещения платить не нужно, «красиво» заявил глава края в своем телеграм-канале. Однако дальше слов дело, кажется, и не пошло, сообщает M-MEDIA.

В редакцию M-MEDIA обратился бизнесмен, который работает в здании с нарисованным рыбаком на Ленинской, 38. Он рассказал, что никто ему ничего аннулировать не собирается. Однако АО «ДЭЗ», у которого он снимает 55 «квадратов», сделало лишь скидку около 15 тысяч рублей.

И получается, что заявления властей на практике расходятся с делом. Возможно, кому-то действительно повезет. Но, судя по всему, не всем. Что делать остальным предпринимателям, мимо которых пройдет обещанное аннулирование, и которых может оказаться большинство, никто не сказал.

Даже если здание, в котором арендуются помещения для ведения бизнеса, и принадлежит городу, то совсем не факт, что обещанная льгота вас затронет в полной мере. Сказать – не значит сделать. Иногда так, увы, бывает. Теги:

Некогда одно из самых популярных мест в центре Петропавловска превратилось в пустующие кофейни и магазины – из-за ужасного состояния подъездной дороги на улице Ленинской клиентов у них почти нет. Городские власти решили поддержать предпринимателей, обнулив им арендные платежи на полгода, сообщает M-MEDIA.

«Если зимой еще была надежда, что всё наладится и сможем отбить убытки из-за закрытого проезда, то с наступлением весны – розовые очки спали. Кроме ужасной дороги, нет ни парковки, ни нормальных пешеходных зон. Клиенты просто не хотят ехать в этот район», - рассказывает владелица парикмахерского салона на улице Ленинской.

Осознав, что не справляются с содержанием дороги, власти решили на полгода освободить предпринимателей от арендной платы. Коснется это только тех, кто снимает помещения, принадлежащие муниципалитету. Так, с апреля по сентябрь текущего года арендная ставка для них составит 0 рублей. За это время дорогу обещают привести в порядок.

Теги:

После новости о жительнице Петропавловска, которая оформила фиктивную регистрацию по месту пребывания для 150 мигрантов, в Госдуме вернулись к обсуждению проекта закона, обязывающего сообщать информацию о квартиросъёмщиках в правоохранительные органы. Об этом сообщает M-MEDIA со ссылкой на «Известия».

С таким предложением к главе Минстроя обратилась зампред комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Светлана Разворотнева. По ее мнению, сегодня в любом доме значительное число квартир сдается внаем. При этом ни соседям, ни управляющей компании, ни органам власти неизвестно, кто в них проживает.

«Сегодня законодательство это никак не регулирует. Ну, кроме того, что арендодатели должны направлять соответствующие уведомления в налоговые органы. А вот с точки зрения сведений о тех, кому сдается жилье, то тут полный провал. Порой это выливается в массу проблем, когда кто-то из жильцов сильно шумит ночью или происходит коммунальная авария, а с жильцами очень сложно связаться», — пояснила парламентарий.

Предложения, представленные депутатом, находятся на рассмотрении Минстроя и в случае положительной оценки будут вынесены на голосование в Госдуме.

Теги:

В январе цены в сфере услуг на Камчатке росли меньше, чем в декабре прошлого года – на 13,5%, сообщает M-MEDIA. Эксперты Банка России считают, что это связано с низким спросом на арендное жилье на полуострове.

«На горнолыжных склонах не сформировался необходимый уровень снежного покрова, поэтому в регион прилетело меньше туристов, чем годом ранее. В результате спрос на аренду квартир снизился, и рост цен на эту услугу замедлился в годовом выражении», — отметил управляющий Отделением Банка России по Камчатскому краю Алексей Киреев.

Сегодня снять в аренду на длительный срок однокомнатную квартиру можно от 35 до 60 тысяч рублей в месяц в Петропавловске, всё зависит от района и инфраструктуры возле дома. Однако туристам больше по душе посуточная аренда, в таком случае за квартиру в новостройке краевого центра придется заплатить пять тысяч рублей, дешевле в старом фонде – от двух с половиной тысяч рублей в день. В Елизове цены на посуточное жилье немного выше, снять однокомнатную квартиру удастся минимум за три тысячи рублей за ночь.

В камчатских отелях проживание обойдется от трёх тысяч за ночь в хостеле, до восьми тысяч рублей за стандартный номер в гостинице. Текущие цены актуальны до летнего сезона, в июле-августе цены традиционно вырастут в два раза.

Теги:

На Камчатке запускают программу по привлечению и удержанию ИТ-специалистов, для этого власти региона готовы предоставить им дешёвое жилье в аренду, сообщает M-MEDIA со ссылкой на Минцифры.

Участие в программе смогут принять только те айтишники, которые соответствуют определенным критериям – образование, должность и место работы.

На льготы могут рассчитывать работники в сфере информационных технологий: разработчики ПО и приложений, специалисты по базам данных и информационной безопасности. Кроме этого, трудиться они должны в компаниях, основным видом экономической деятельности которых является разработка компьютерного программного обеспечения, консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги или деятельность в области информационных технологий.

Теги: